Großzügiger Winkelbungalow in Rodenkirchen zum KaufDer Frühling kommt – Genießen Sie das Leben auf Ihrer eigenen Terrasse!
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Attraktiver Bungalow in Rodenkirchen: die Vorderansicht.
Copyright: S Immobilienpartner GmbH
In diesem attraktiven Bungalow im schönen Rodenkirchen wurde schon so manches Pittermänchen getilgt, die Tanzbeine zu den Bläck Fööss geschwungen, und die Gassenhauer im Partykeller und Innenhof gesungen.
Blick auf die Terrasse.
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Bungalow mit 267 m² auf zwei Ebenen
Der großzügige Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 267 m² auf zwei Ebenen an. Die Split-Level Bauweise verleiht Ihrem neuen Haus eine gute Raumhöhe und eine ungewöhnliche Grundrissgestaltung. Die einzelnen Wohn- und Lebensbereiche sind klar strukturiert.
Im Erdgeschoss haben Sie zwei Schlafräume, ein Fensterbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Fenstern zum Atrium des Hauses. Die Wohnfläche beträgt hier 107,58 m².
Der untere Bereich bietet weitere ca. 160 m² nahezu vollständig beheizte Fläche. Diese ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, obwohl ein Großteil einen solchen Charakter hat. Durch Abböschungen und großzügige Lichtschächte haben Sie auch in der unteren Ebene ausreichend Tageslicht.
Saunalandschaft mit eigenem Ausgang zum privaten Innenhof.
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Im Souterrain finden Sie nicht nur Spiel- und Versorgungsräume, sondern auch qualitativ hochwertige Räume, die sämtliche Merkmale einer Wohnfläche vorweisen. Eine Saunalandschaft mit eigenem Ausgang zum privaten Innenhof und eine Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab.
Der Innenhof mit Garten.
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Der Bungalow in Rodenkirchen auf einen Blick:
- 4 Zimmer
- Verkaufsstand: frei
- Wohnfläche: ca. 107,58 m²
- Fläche im unteren Bereich: ca. 160 m²
- Grundstücksfläche: ca. 345 m²
- Baujahr: 1978
- Bedarfsausweis 180,58 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse (EEK): F
- Energieträger: Öl
Der Kaufpreis für diesen Bungalow beträgt 880.000 Euro zuzüglich Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inklusiv e Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Ihr Kontakt
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Rodenkirchen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Innenbesichtigung. Michael Schmitz von S Immobilienpartner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Michael Schmitz von S Immobilienpartner
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Michael Schmitz
Telefon: 0221/4737-686
michael.schmitz@s-immobilienpartner.de
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Schaafenstr. 7, 50656 Köln